2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
74.2万円/㎡
前年比-0.7%
名古屋市北区
57.6万円/㎡
前年比+0.4%
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プレサンスロジェ平安通2
愛知県名古屋市北区八龍町一丁目
名古屋市営名城線 / 平安通駅 徒歩9分
2018年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 61.32㎡の場合
相場
3,380万円
55.1万円/㎡
2,458
3,073
3,687
4,301
AI査定結果
推定相場価格
3,380万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,073万円〜3,687万円
50.1万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンスロジェ平安通2
2,890万円（47.1万円/㎡）/ 3階 / 61.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | 2,890万円 | 47.1万円 | 3階 | 61.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,400万円 | 50.2万円 | 7階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 2,990万円 | 48.8万円 | 3階 | 61.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 3,090万円 | 50.4万円 | 3階 | 61.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 2,990万円 | 48.8万円 | 9階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 3,190万円 | 52.0万円 | 9階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 3,330万円 | 54.3万円 | 9階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,550万円 | 57.9万円 | 9階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | プレサンスロジェ平安通2 名古屋市北区八龍町一丁目 | 平安通駅9分 | 2,890万円 | 47.1万円 | 61.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/16 | サンメゾン黒川名城公園 名古屋市北区金城三丁目 | 黒川駅9分 | 3,300万円 | 46.0万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/26 | プレイズ名城公園 名古屋市北区金城三丁目 | 名城公園駅7分 | 3,890万円 | 53.8万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/05 | ポレスター黒川 名古屋市北区黒川本通五丁目 | 黒川駅9分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/17 | オープンレジデンシア名城黒川 名古屋市北区黒川本通二丁目 | 黒川駅3分 | 2,880万円 | 53.7万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 北 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/23 | プレサンスロジェ志賀本通駅前 名古屋市北区志賀本通一丁目 | 志賀本通駅2分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/31 | サーパス清水駅前グランゲート 名古屋市北区清水三丁目 | 清水駅2分 | 4,080万円 | 53.6万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/04 | プレサンスロジェ志賀本通 名古屋市北区若葉通三丁目 | 志賀本通駅4分 | 3,780万円 | 55.8万円 | 67.72㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/28 | パークナード平安通 名古屋市北区若葉通四丁目 | 平安通駅4分 | 3,350万円 | 52.7万円 | 63.58㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/07 | プレサンスロジェ平安通セリエ 名古屋市北区平安二丁目 | 平安通駅4分 | 3,280万円 | 47.4万円 | 69.21㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/21 | ザ・パークハウス大曽根 名古屋市北区大曽根一丁目 | 森下駅3分 | 3,780万円 | 49.7万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/14 | ロフティ大曽根 名古屋市北区山田四丁目 | 大曽根駅12分 | 3,290万円 | 43.2万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/17 | ザ・パークハウス大曽根レジデンス 名古屋市北区大曽根二丁目 | 大曽根駅7分 | 3,480万円 | 53.8万円 | 64.69㎡ | 2LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.7%下落、名古屋市北区では0.4%上昇しています。
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1986年築 / 7階建 / 29戸 / RC造